Что такое Секьюритизация?

Секьюритизация — термин, означающий одну из форм привлечения финансирования путём выпуска ценных бумаг, обеспеченных активами, генерирующими стабильные денежные потоки.

Какие активы можно секьюритизировать?

Розничные и корпоративные кредиты (ипотечные, автокредиты, потребительские кредиты, займы МСП, задолженность крупных корпоративных заёмщиков, транши синдицированных кредитов). Обязательства по договорам лизинга. Коммерческая ипотека и арендные платежи. Облигационные займы. Гарантийные обязательства. Диверсифицированные денежные потоки (коммунальные платежи, платежи за мобильную связь и т. д.). Проектно-финансовая задолженность.

Этапы процесса секьюритизации активов

1. Формирование пула активов: оригинатор собирает однородные активы (например, ипотечные кредиты или автозаймы) и объединяет их в единый пул. 2. Создание специальной компании (SPV): оригинатор передаёт активы в отдельную юридическую структуру (SPV), чтобы изолировать риски и отделить их от финансового состояния оригинатора. 3. SPV не является плательщиком налога на прибыль, полученной в рамках уставной деятельности. 4. Выпуск ценных бумаг: SPV выпускает облигации, обеспеченные ожидаемыми доходами от активов. 5. Продажа инвесторам: ценные бумаги поступают на биржу, где их могут купить частные и институциональные инвесторы.

Зачем нужна Секьюритизация активов?

Секьюритизация позволяет привлечь финансирование, снизить риски, улучшить баланс и расширить возможности для роста, а инвесторы получают доступ к новым активам с потенциально высокой доходностью.

Секьюритизация активов

Искусство превращения активов в капитал

Когда деньги спят, бизнес теряет возможности

В современном мире каждый предприниматель знает: время — это деньги. Но что делать, если ваши активы словно застыли во времени, не принося должного дохода?

Секьюритизация — это не просто финансовый инструмент, это искусство превращения замороженных средств в живой капитал.

История успеха начинается здесь

Представьте себе банк, выдавший тысячи ипотечных кредитов. Вместо того чтобы ждать десятилетия выплат, он превращает эти обязательства в ценные бумаги, которые тут же находят своих инвесторов.
Это не фантастика — это реальность современного финансового мира.

Секьюритизация активов позволяет:

Получить финансирование под имеющиеся активы
Диверсифицировать риски и источники дохода
Улучшить показатели баланса
Эффективно управлять своими ресурсами

Время действовать

Не позволяйте Вашим активам простаивать.

Превратите их в источник роста и развития.

Свяжитесь с нами сегодня, и наши эксперты помогут Вам найти оптимальное решение для Вашего бизнеса.

Помните: каждый день промедления — это упущенная возможность превратить Ваши активы в капитал.
Позвольте нам помочь Вам раскрыть весь потенциал Вашего бизнеса.

Ваш успех - наша профессия!

Подробнее

Розничные и корпоративные кредиты (ипотечные, автокредиты, потребительские кредиты, займы МСП, задолженность крупных корпоративных заёмщиков, транши синдицированных кредитов).
Обязательства по договорам лизинга.
Коммерческая ипотека и арендные платежи.
Облигационные займы.
Гарантийные обязательства.
Диверсифицированные денежные потоки (коммунальные платежи, платежи за мобильную связь и т. д.).
Проектно-финансовая задолженность.
1. Формирование пула активов: оригинатор собирает однородные активы (например, ипотечные кредиты или автозаймы) и объединяет их в единый пул.
2. Создание специальной компании (SPV): оригинатор передаёт активы в отдельную юридическую структуру (SPV), чтобы изолировать риски и отделить их от финансового состояния оригинатора.
3. SPV не является плательщиком налога на прибыль, полученной в рамках уставной деятельности.
4. Выпуск ценных бумаг: SPV выпускает облигации, обеспеченные ожидаемыми доходами от активов.
5. Продажа инвесторам: ценные бумаги поступают на биржу, где их могут купить частные и институциональные инвесторы.